Hogebrugweg 2a, WAARLAND

Hogebrugweg 2, 1738 JW, WAARLAND
vraagprijs€ 769.000,-- k.k.

Omschrijving

Wonen als een koning? Wat dacht u van deze prachtig in Kempische Stijl, geheel onder architectuur gebouwde, VRIJSTAANDE VILLA met grote HOBBYSCHUUR/GARAGE en een unieke kavel grond van maar liefst 1.530m2. Echt een plek waar je zelfs als makelaar je ogen uit blijft kijken. Wilt u ons kantoor bellen voor een afspraak? Wij laten u dit prachtige geheel graag uitgebreid aan u zien! Dit is echt een woning die u gezien en ervaren moet hebben en dan direct overtuigd, wat een prachtig geheel, een sprookje! De woning is zeer centraal gelegen op slechts 10 autominuten van Schagen en Heerhugowaard en op 12 minuten van de A9!

Indeling begane grond: via de zijentree bereikt u de grote hal met vide en zeer fraaie trapopgang met verlichting, de geheel in stijl uitgevoerde praktische trapkast en de fraaie wand en plafondafwerking maken het bij de eerste entree al een feest. De sfeervolle woonkamer is onder andere voorzien van een romantische en fraaie Franse schouw. De begane grond is in zijn geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, deels voorzien van eiken delen en deels voorzien van een Belgisch hardstenen vloer. Aansluitend aan de woonkamer treft u via de openslaande deuren de TV kamer, deuren dicht en genieten.

Aan de achterzijde van de woning heeft u de leefkeuken, een heerlijke plaats in het huis. Deze ruimte heeft vele raampartijen van waaruit u zicht heeft op uw fraaie tuin rondom. De keuken zelf is een droom en voorzien van werkeiland, traditioneel Falcon fornuis, vaatwasser, inbouwkoelkast, heet waterkraan, en afgewerkt met een gezoet granieten aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met kitchenette voorzien van een gepolijst granieten aanrechtblad, plenty opbergmogelijkheden en loopdeur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping: via de fraaie trapopgang bereikt u de overloop met vide en dakkapel. Op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk en eiken houten vloeren. Thans treft u hier 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met “walk-in closet” en een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met “rainshower”, ligbad voorzien van Spa opties: water- en luchtmassage, dubbele wastafel met meubel en dakkapel, heerlijk relaxen.

En wat dacht u van de heerlijke tuin rondom de woning! Meerdere plekken om tot rust te komen na een dag hard werken. Aan u de keuze, de veranda, één van de vele terrassen of bij het water aan de achterzijde van de tuin? Komt u kijken tijdens een rondleiding ter plaatse?

Kenmerken:

Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlakte: 1.530m²
Woonoppervlakte: 172m²
Garage/schuur: 48m²
Inhoud: 688m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Wat een plek, wat en vrijheid, wat een luxe!
– Woning gebouwd met hoogwaardige materialen en optimaal geïsoleerd;
– Voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A;
– Riante kavel grond van 1.530m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde;
– Royaal bijgebouwd/hobbyschuur (150m3) van 5,18 x 6,7 meter met verdieping;
– Relaxen en genieten, alles is af, verhuizen en direct heerlijk wonen!
– Aanvaarding in overleg.

Echt een TOPHUIS! Wat een smaakvol en schitterend geheel. Het is een echt grote woning, maar zonder de sfeer te verliezen in de woning, uniek. Bel ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding ter plaatse. U bent van harte welkom.

Plattegronden