Herenweg 102, OUDORP

Herenweg 102, 1829 AJ, OUDORP
vraagprijs€ 499.000,-- k.k.

Omschrijving

Een UNIEK object met woon/werk mogelijkheden die je niet vaak tegen komt! In het centrum van Oudorp gelegen op enkele fietsminuten van de binnenstad van Alkmaar.

Karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met meerdere SCHUREN en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor- en achtertuin gelegen op een prachtige kavel van 754 m².

Deze karakteristieke woning staat in de dorpskern van het fraaie en geliefde Oudorp, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen, maar ook de binnenstad van Alkmaar bereikt u binnen enkele fietsminuten. U woont hier dus zeer centraal met alles binnen handbereik!

Het bestemmingsplan biedt o.a. mogelijkheden tot wonen en werken aan huis. Dienstverlening, kantoor, cultuur en ontspanning, maatschappelijk, sportvoorzieningen, detailhandel op de eerste bouwlaag.

Achter de woning staan meerdere schuren, groot genoeg om te klussen of te sleutelen, auto’s en motoren te stallen of te gebruiken als opslagruimte. Naast de woning is een brede oprit waar meerdere auto’s, aanhangers e.d. geparkeerd worden. Achter de schuren bevindt zich een royale tuin (ca. 113 m²) met achterom op het zuid-oosten, diep genoeg voor de gehele dag zon.

De karakteristieke woning is voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers, een werkruimte en badkamer op de eerste verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, toegang tot woonkamer, woonkeuken en trapopgang. Royale woonkeuken van ca. 13 m² met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasstel, oven en afzuigkap, voorraadkelder. Royale sfeervolle woonkamer van ca. 43 m² met rookkanaal. Tussenhal met toegang tot toilet, badkamer, aparte bergruimte en achteruitgang. De badkamer is voorzien van cv-ketel (2011), douche, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine.
Verdieping: overloop met sfeervolle lichte werkruimte, 4 royale slaapkamers, badkamer met ligbad en douche in één, toilet en badkamermeubel.

Locatie:
De Herenweg in Oudorp kenmerkt zich door vele karakteristieke panden, de nabijheid van vele voorzieningen en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart. Het station is te bereiken met 5 minuten fietsen en verder ben je in een mum van tijd in de bruisende binnenstad van Alkmaar en woon je nabij de ringweg van Alkmaar en A9. De basisschool is naast de woning gelegen en de supermarkt ligt om de hoek.

Bijzonderheden:
– bestemming woon/werk
– meerdere schuren met mogelijkheden

Kenmerken:
– Woonoppervlakte circa 148 m²
– Schuren circa 276 m²
– Inhoud circa 474 m³
– Perceeloppervlakte 754 m²
– Oorspronkelijk bouwjaar woning ca. 1930

Plattegronden