Guurtjesmarken 27, ASSENDELFT

Guurtjesmarken 27, 1566 GN, ASSENDELFT
vraagprijs€ 262.500,-- k.k.

Omschrijving

Wat een MOOIE PLEK en wat een RUIMTE! Aan de Guurtjesmarken, in de geliefde Delftbuurt van Assendelft, staat deze royale HOEKWONING met achtertuin en extra zijtuin aan het WATER, u kunt heerlijk vissen vanuit uw eigen tuin. U beschikt totaal over maar liefst 256 m2 grond.

De ruime tuin aan het water is een absoluut pluspunt van de woning. Er is in het verleden een extra stuk grond bijgekocht, waardoor de tuin maar liefst 30 meter langs het water ligt. De stenen berging aan de achterzijde van de woning biedt al veel bergruimte, maar in de zijtuin staat ook nog eens een houten blokhut.

Deze hoekwoning is geknipt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Een brede school met diverse basisscholen ligt letterlijk aan de overkant van de straat. De wijk is waterrijk en met een kano of roeibootje kunnen kinderen de slootjes in de wijk verkennen. In de omgeving zijn bovendien vele wandel- en fietsmogelijkheden! Er zijn ruime speelplekken en velden tussen de woningen, waar de kinderen uit de buurt met elkaar kunnen spelen.

De woning is voorzien van een lichte woonkamer met houten vloerafwerking en open keuken met diverse apparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen en de in 2006 vernieuwde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De woning is op de tweede verdieping voorzien van een dakopbouw waardoor een royale verdieping met overloop en derde slaapkamer is gerealiseerd.

De Delftbuurt is een ruim opgezette, verkeersvriendelijke en vooral groene wijk midden in het oude centrum van Assendelft. Sport en spel liggen in en om de wijk, naast het park liggen de tennis- en voetbalvelden. Verswinkels en supermarkten vind je aan de Dorpsstraat. De uitvalsweg naar de A8 ligt praktisch om de hoek, sla je linksaf dan ga je naar de A9. Dat betekent dat zowel Amsterdam als Haarlem en Alkmaar ruim binnen het half uur te bereiken zijn. Per fiets zijn binnen een half uur alle dorpen en steden rondom de Zaanstreek bereikbaar. Variërend van Beverwijk, Heemskerk, Uitgeest, Wormerland en alle Zaanse gemeenten.

Ziet u zichzelf al wonen op deze fantastische plek? Bel ons dan snel voor een afspraak!

INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met houten vloer en deur naar de aangebouwde stenen berging met vliering, open keuken voorzien van Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en laminaat, slaapkamer aan voorzijde met laminaat, badkamer met hoekbad, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met dakkapel, cv ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde.

Tuin: De achtertuin op het noordwesten is fraai gelegen aan het water en is voorzien van meerdere terrassen, een grasperk en beplanting. De achtertuin staat in verbinding met de zijtuin, die eveneens aan het water grenst. In de zijtuin staat een houten blokhut. Achterom via de zijtuin.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime tuin aan het water;
* Drie ruime slaapkamers;
* Zeer kindvriendelijke woonwijk;
* Oplevering kan eventueel spoedig;
* Grond op erfpacht;
* Bouwjaar 1983;
* Inhoud 379 m3
* De garage is niet bij de koop inbegrepen en is niet te koop. Op het perceel naast de garage zijn voldoende mogelijkheden om te parkeren op eigen erf en te klussen in de houten blokhut.

Plattegronden