Grutterij 4, ALKMAAR

Grutterij 4, 1825 HJ, ALKMAAR
vraagprijs€ 225.000,-- kosten koper

Beschrijving

Op een prachtige, centrale locatie in Alkmaar ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande berging en overkapping met ruime achtertuin op het gunstige Zuidwesten. Aan de voorzijde ligt de woning heerlijk rustig met genoeg parkeergelegenheid. De woning ligt in een ‘groene’ omgeving in de buurt van het winkelcentrum “De Mare”, scholen, bushalte en diverse sportvoorzieningen. Maar vooral, vergis u niet in de leefruimtes, want die zijn groter dan dat u vanaf de buitenzijde zult vermoeden waardoor u zich als (toekomstig) gezin snel thuis zult gaan voelen.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, net toilet, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, open ruime keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Leuk is de mogelijkheid tot een “barretje”, omdat de keuken weer de kamer insteekt. In de achtertuin staat een stenen fietsenschuurtje met handige overkapping. Tuin biedt veel privacy en zon vanwege de gunstige ligging.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers en een nette badkamer met ruime douchegelegenheid, tweede toilet en wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping:
Via de vast trap te bereiken enorme verdieping die thans open is en als 4e slaapkamer fungeert.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige, centrale locatie in Alkmaar;
– Ruime tuingerichte woonkamer;
– 4 slaapkamers;
– De grond is uitgegeven in erfpacht, de canon is afgekocht tot oktober 2033;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 116 m²
Woonoppervlakte: 104 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 310 m³

Plattegronden