Groteblok 35, TUITJENHORN

Groteblok 35, 1747 SE, TUITJENHORN
vraagprijs€ 279.500,-- kosten koper

Beschrijving

In geliefde woonwijk Tuitjenhorn-Oost mogen wij u deze uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE MIDDENWONING met DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN en fietsenberging aanbieden op een grote kavel eigen grond. De diepe tuin met de geweldige zonligging op het Zuidwesten, de geliefde kindvriendelijke woonwijk, de uitstekende isolatie en de uitbouw van de woonkamer maken dit tot een waar TOP-object!

Indeling begane grond: entree, hal, toilet, straatgerichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inbouw koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en “soft-close” lades. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor een heerlijke ruime woonkamer is ontstaan. De trap naar de eerste verdieping is afgesloten en is tevens voorzien van een vaste kast.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde), ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet en ligbad. Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u de ruimte voor een volwaardige 4e slaapkamer.

Kom kijken want dit een woning waar u heel lang van zult gaan genieten! We noemen: een uitgebouwde woonkamer, keurige keuken, badkamer en toilet, leuke woonomgeving, zonnige diepe achtertuin en noem maar op! Samen met de huidige lage rentestand meer dan voldoende redenen om direct te verhuizen!!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Traditionele bouwwijze met betonnen vloeren;
– Volledig isolatiepakket (energielabel A), dus lage stookkosten;
– Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Diepe achtertuin met achterom en berging, gelegen op het zonnige zuidwesten;
– Voorzien van zonneboiler voor warm tapwater (forse besparing in het gasverbruik)
– Rustig en gunstig gelegen tussen Schagen en Alkmaar en nabij duinen, bos en strand;
– Volop parkeergelegenheid direct voor de woning;
– De woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden!
– In de woonoppervlakte is ook de ruime zolder meegenomen;
– De woning is voorzien van een CV combi ketel uit 2016;
– Vanuit de keuken leuk zicht op een speelveldje;
– Supermarkt en basisschool op loopafstand;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 136m²
Woonoppervlakte: 111m²
Berging: 7m²
Inhoud: 355m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding