Groote Olven 21, HEILOO

Groote Olven 21, 1851 ER, HEILOO
vraagprijs€ 319.500,-- k.k.

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met GARAGE en brede tuin, gelegen in de geliefde, groene en rustige woonwijk “Plan Oost”.

Aan de voorzijde kijkt u hier heerlijk vrij uit over een gemeenteplantsoen met lommerrijke bomen. De achtertuin is extra ruim door de hoekligging en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, dus hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. De stenen garage achter in de tuin biedt niet alleen bergruimte, maar ook ruimte voor hobby’s, of het stallen van uw auto, motoren en fietsen. U kunt uw auto ook altijd parkeren op het stuk grond vóór de garage.

Door de grote ramen in de voor- en achterpui, met kunststof schuifpui, én het zijraam heeft deze woning een heerlijke lichte woonkamer. De ruime open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend komt u in de bijkeuken, met de wasmachine en droger en de in 2017 vernieuwde heteluchtverwarmingsketel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer met hoekbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Doordat de woning door middel van een heteluchtsverwarmingsinstallatie wordt verwarmd, heeft u geen storende radiatoren in de woning.

De woning heeft een uitstekende ligging, op fietsafstand van het centrum van Heiloo, treinstation, winkelcentrum ‘t Loo, Alkmaar centrum en Egmond aan Zee. Basisscholen bevinden zich bovendien op loopafstand. Plan Oost heeft een parkachtige opzet met veel groen en waterpartijen.

Is uw interesse gewekt? Bel ons dan snel voor een afspraak.

INDELING:
Begane grond: Entree, meterkast, keldertrapkast, toilet, woonkamer met parketvloer en schuifpui, open keuken voorzien van tegelvloer, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en koffie-apparaat, bijkeuken met heteluchtverwarmingsinstallatie met speciaal fijnstoffilter en cv ketel (Brink, bouwjaar 2017) en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van vaste kasten, in 2006 vernieuwde badkamer met hoekbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een grenen vloer.

Tweede verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte, vierde slaapkamer met dakkapel, lamelparketvloer en bergruimte.

Garage: ruime stenen garage in de achtertuin met bergvliering. De garage is tevens bereikbaar vanaf de zijstraat.

BIJZONDERHEDEN:
– Nieuwe verwarmingsinstallatie, merk Brink, bouwjaar 2017;
– Vrij uitzicht aan voorzijde over gemeenteplantsoen en bomen;
– Ruime stenen garage met bergvliering;
– Extra ruime tuin door hoekligging;
– Uitstekende ligging, in gewilde woonwijk;
– Buitenschilderwerk gedaan in 2016.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 101 m2
Inhoud circa 375 m3
Perceel 235 m2
Bouwjaar 1962

Plattegronden