Granaat 25, HEERHUGOWAARD

Granaat 25, 1703 BA, HEERHUGOWAARD
vraagprijs€ 300.000,-- kosten koper

Beschrijving

Heerlijk ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen en openslaande tuindeuren, werkelijk schitterende keuken, toilet en badkamer! Daarnaast veel woonruimte en maar liefst vier ruime slaapkamers. De woning is gelegen naast het Luipaardpark en op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Door de vrije ligging aan het park met waterpartij heeft u optimale privacy in de zonnige achtertuin. Echt een woning die u als woningzoeker niet mag missen.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte (2013) en inpandig de toegang richting de berging aan de voorzijde. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en veel privacy omdat u geen directe achterburen heeft, echt een prachtige plek. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en inbouw koel-/vriescombinatie.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, douche en brede wastafel met dubbele kranen en een spiegelkast. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglicht toetreding.

Indeling 2e verdieping: voorzolder met cv opstelling (2004) en een 4 slaapkamer.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige centrale ligging met veel groen in de directe omgeving;
– De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
– De tuinligging is op het Zuidoosten, veel privacy, geen directe achterburen;
– De platte dakbedekking is in 2018 vervangen;
– De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
– Het laatste stukje achtertuin (ca. 36m2) wordt gehuurd van de gemeente Heerhugowaard (voor ca. € 25,= per jaar);
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 122m²
Woonoppervlakte: 127m²
Externe bergruimte: 11m²
Inhoud: 454m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief.