Geest 30, ALKMAAR

Geest 30, 1811 GH, ALKMAAR
vraagprijs€ 278.000,-- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in hartje Alkmaar, aan één van de oudste en meest sfeervolle straatjes van het centrum staat deze karakteristieke woning met achtertuin op het westen.

Bij aankomst valt direct op hoe rustig het is in de straat. De mooie oude gevels geven het straatbeeld bovendien een authentieke uitstraling. De straat is afgesloten voor autoverkeer en hierdoor is het heerlijk wonen. De tuin grenst aan de achterzijde aan de stadswal en het groene stadspark (het Bolwerk). Vanuit de achtertuin komt u uit op een speelplaatsje en parkeerterrein voor bewoners.

Het bruisende stadsleven van de gezellige binnenstad ligt letterlijk om de hoek, met o.a. het Waagplein en Canadaplein, de Grote Kerk, het theater en een groot aanbod aan winkels, restaurants en cafés.

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van de authentieke uitstraling. Zowel op de begane grond als de verdieping zijn de sfeervolle balkenplafonds behouden. De gehele achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen, waarbij in de woonkamer openslaande deuren zijn geplaatst met toegang tot de tuin. De keuken en badkamer bevinden zich in de aanbouw, alsmede de schuur. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een werk/studeerhoek op de overloop.

Een unieke locatie met de voordelen van het wonen in de binnenstad en toch heerlijk rustig!

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer met nieuwe laminaatvloer (2017), sfeervol balkenplafond, gashaard, trapkast en openslaande deuren naar de tuin, keuken (circa 2007) in de aanbouw, voorzien van koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Badkamer met granito vloer, douche, wastafelmeubel en toilet. Schuur met cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Overloop met werk/studeerhoek, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, balkenplafond en kastenwand voorzien van schuifdeuren en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, balkenplafond en vaste kasten.

TUIN:
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan de achterzijde aan de oude stadswal en het stadspark. Via een achterom komt u uit op een speeltuintje en de parkeerplaats voor bewoners.

Bijzonderheden:
• De achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof rabat delen;
• Het is een beeldbepalend pand;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• De kozijnen aan de voorzijde en de voordeur zijn geschilderd in november 2017;

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 65 m2
Inhoud circa 243 m3
Perceeloppervlakte 99 m2
Bouwjaar 1900

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Woningdocumenten

Plattegronden

Video

360° Virtuele Tour

,,,,