G.A.Holzmuller-Teengsstraat 5, ALKMAAR

G.A.Holzmuller-Teengsstraat 5, 1827 PJ, ALKMAAR
vraagprijs€ 235.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning met zonnige en diepe achtertuin op het westen is rustig gelegen aan een autovrij woonerf in de kindvriendelijke woonwijk “Daalmeer”. De ideale woning voor starters of een gezin met jonge kinderen!

De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers (vierde mogelijk) en een moderne badkamer met zowel een ligbad als douche. De tweede verdieping is voorzien van een ruime dakkapel aan de voorzijde, waardoor veel extra woonruimte is gecreëerd.

De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van wijkwinkelcentrum Daalmeer voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en de bushalte naar de stad en het NS station. In de wijk zijn meerdere speeltuintjes voor de kinderen. Je kunt bovendien alle kanten op vanuit de wijk. Of je nou naar het strand wilt, recreatiegebied het Geestmerambacht of naar het centrum van Alkmaar, alles is dichtbij.

U kunt uw auto parkeren in één van de parkeervakken die langs de openbare weg zijn gesitueerd aan het eind van het woonerf.

Zoekt u een leuke en rustig gelegen eengezinswoning in Alkmaar Noord? Belt u dan snel voor een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast en losse koelkast, woonkamer voorzien van een laminaatvloer en grote glazen pui met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met 2 dakramen, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde, bergruimte onder schuine kap, kast met cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin: Achter de woning vindt u een ruime, zonovergoten achtertuin (circa 13 x 5,4 m) gesitueerd pal op het westen, waardoor u tot laat van de avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting, bereikbaar via een achterom en voorzien van een praktische vrijstaande houten berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
– De diepe achterzijde is heerlijk gelegen op het westen;
– Moderne badkamer met zowel ligbad als douche;
– Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer door het opdelen van de achterslaapkamer op de eerste verdieping;
– Palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, spouwmuren;
– Rustige en kindvriendelijke ligging aan autovrij woonerf;
– Dichtbij wijkwinkelcentrum, scholen en Geestmerambacht.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: circa 103 m²
Inhoud: circa 349 m³
Perceeloppervlakte: 138 m²
Bouwjaar: 1990

Plattegronden