Frans Zeilemakerstraat 56, ALKMAAR

Frans Zeilemakerstraat 56, 1827 PH, ALKMAAR
vraagprijs€ 239.000,-- kosten koper

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare eengezinswoning met parkeerplaats voor de deur? Met drie of vier slaapkamers en volledig op eigen grond? Wacht dan niet langer en plan direct uw afspraak.

De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer en een half-open keuken met inbouwapparatuur. De tuin is gelegen op het oosten, is heerlijk diep en onderhoudsvriendelijk ingericht. Onder de ruime overkapping kunt u ook met minder zonnige dagen van de tuin genieten. Aan de voorzijde van de woning is de tweede berging en kunt u uw auto parkeren onder de carport.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (voorheen 3) en de eenvoudige badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en derde slaapkamer met bergvliering. De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe cv ketel en in 2018 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning is over het algemeen goed onderhouden, echter qua interieur verdient het wel wat modernisering.

De woning is rustig gelegen in de woonwijk Daalmeer (Alkmaar Noord), nabij een kleinschalig wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, recreatiegebied Geestmerambacht, diverse basisscholen en kinderopvang. In de wijk zijn diverse speeltuintjes voor de kinderen. Er is een goede busverbinding met het centrum van Alkmaar en het NS station, maar ook op de fiets of met de auto kunt u hier goed uit de voeten.

De vraagprijs betreft een scherpe “BIEDEN VANAF” PRIJS!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast, inbouwkast en deur naar de tuin, half-open keuken aan de voorzijde voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 kamers) met kastenwand en 2 dakramen, slaapkamer aan voorzijde, eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, cv ketel, mechanische ventilatie-box en aansluiting voor de wasmachine en droger, derde slaapkamer met dakraam aan achterzijde en bergruimte onder de schuine kap. Boven de slaapkamer is een bergvliering gerealiseerd.

Achter de woning vindt u de diepe tuin, gesitueerd op het oosten. Al vanaf de ochtend kunt u hier genieten van de zon. Zit u liever in de schaduw? Dan kunt u plaatsnemen onder de ruime tuinoverkapping. Ook met wat minder mooi weer is het hier goed vertoeven. De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een houten schuur waarin u uw fietsen en tuingereedschap gemakkelijk kunt wegbergen. De tweede berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is tevens gelegenheid om uw auto te parkeren onder de carport.

Bijzonderheden:
* 9 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
* Cv ketel Remeha, bouwjaar 2019;
* De wanden en plafond van de grote slaapkamer op de eerste verdieping zijn bekleed met piepschuim;
* De wanden van de woonkamer, hal en trapopgangen zijn bekleed met houten delen;
* Buitenschilderwerk 3 jaar geleden gedaan;
* Woning wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief o.a. de wasmachine en droger en vaatwasmachine;
* Oplevering op korte termijn mogelijk.

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 98 m2
Inhoud circa 343 m3
Bergingen circa 15 m2
Carport en tuinoverkapping
Perceeloppervlakte 148 m2
Bouwjaar 1990

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding