fbpx

Ferdinand Bolplantsoen 6, HEERHUGOWAARD

Ferdinand Bolplantsoen 6, 1701 NJ, HEERHUGOWAARD
vraagprijs€ 234.500,-- k.k.

Omschrijving

Wat een huis! Op een prachtige stek aan een autovrij plantsoen bieden wij aan deze ZEER RUIME MIDDENWONING met een zeer praktische bijkeuken, berging en fraaie tuin. Deze woning is perfect afgewerkt en keurig ingericht met een luxe keuken en badkamer en strak gestuukte wanden en plafonds. Mede door de kunststof kozijnen en Keralit (2014) gevelbekleding is deze woning zeer onderhoudsvriendelijk en zo te betrekken! Pak deze kans met beide handen aan en kom kijken! Door de ligging aan het plantsoen en nabij een basisschool is deze woning uitermate geschikt als gezinswoning.

Indeling begane grond: entree met royale hal, uitgebreide en vernieuwde meterkast, trapkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, toegang tot de woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen en prachtig vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen, deze is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling (2017) en voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en combi magnetron. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met CV ketel (2017) en plaats voor de wasmachine en wasdroger en een loopdeur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De aanwezigheid van een raam is erg prettig voor de nodige daglichttoetreding en ventilatie.

Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u zeker bevallen. Door het plaatsen van maar liefst 2 dakkapellen zijn hier een 4e en 5e slaapkamer ontstaan! Ook weer net als de rest van de woning uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof.

Tuin: de achtertuin is op het oosten gelegen met de gehele dag zon, modern ingericht en onderhoudsarm met één schur met kunststof bekleding.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 172m²
Woonoppervlakte: 120m²
Berging: 10m²
Inhoud: 392m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Het huis is in uitstekende staat en zo te betrekken.
– De woning is voorzien van energielabel B;
– De kruipruimte is voorzien van een laag met schelpen voor extra isolatie;
– Maar liefst voorzien van 5 slaapkamers!
– Op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare screens;
– De woning is gelegen nabij scholen, winkels en voorzieningen.
– Betonnen verdiepingsvloer op de 1e etage;
– Voorzien van vloerisolatie, glasisolatie en dakisolatie;
– Centraal gelegen nabij winkelcentra en uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.

Plattegronden