Falstaffstraat 27, ALKMAAR

Falstaffstraat 27, 1827 RP, ALKMAAR
vraagprijs€ 325.000,-- kosten koper

Beschrijving

Wordt dit uw nieuwe woonkamer?

Zo af en toe kom je als makelaar bij een woning waar je echt aangenaam verrast wordt!
Zodra u de woonkamer betreedt van deze woning zult u direct verkocht zijn. Een heerlijke woonkamer doordat deze aan de achterzijde over de volle breedte volledig uitgebouwd is. Deze mooie uitbouw is van glas en gaat tevens de hoogte in waardoor er een prachtige ruime en ook superlichte living ontstaat.

Daarnaast is er een royale moderne keuken, zijn er maar liefst 5 slaapkamers en ook nog eens twee badkamers aanwezig! Echt een unieke woning.

De woning heeft een gunstige ligging nabij recreatiegebied het “Geestmerambacht” en diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden en winkelcentra Daalmeer en de Mare.

Komt u maar eens sfeer proeven, wij heten u van harte welkom bij deze fantastische woning die net even anders is dan andere en daardoor des te leuker.

Indeling begane grond:
Voortuin met oprit en mogelijkheid voor oplaadpunt elektrische auto. Entree met nette moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. Royale woonkamer met een half open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is iets vergroot. Vanuit de keuken is de inpandige berging toegankelijk en is er een deur naar buiten. De moderne keuken is aan twee zijdes opgesteld en uiteraard voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. De gehele begane grond vloer is voorzien van een mooie houten vloer en de wanden en plafond zijn daarbij netjes gestuukt.Via de openslaande deuren is er toegang tot de keurige achtertuin met houten berging en een achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers welke u optimaal kunt benutten door de recht opgaande wanden. De moderne badkamer maakt deze verdieping helemaal af en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en ruime douchegelegenheid.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken verdieping komt u eerst op de voorzolder met opstelling van de hete luchtverwarmingsinstallatie en cv-ketel. Vervolgens twee volwaardige slaapkamers met dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiepramen met horren. De dakkapel aan de achterzijde heeft tevens een rolluik (elektrisch). Tevens is er op deze verdieping nog veel bergruimte achter de knieschotten en op een kleinere vliering.
Maar natuurlijk als “eyecatcher” benoemen we nog even de tweede badkamer welke ideaal is voor bijvoorbeeld de kinderen.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Fantastische uitbouw;
– Het glazen dak is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
– Twee badkamers;
– Hete luchtverwarmingsinstallatie van 2015;
– Voorzien van 3-punts gelijksluitende veiligheidssloten;
– Rustige maar toch een centrale locatie;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 140m² (eigen grond)
Woonoppervlakte: 137m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 500m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief.