fbpx

Eilandswal 38, ALKMAAR

Eilandswal 38, 1821 AA, ALKMAAR
vraagprijs€ 379.000,-- k.k.

Omschrijving

Op deze prachtige historische plek met uitzicht op de bruisende binnenstad van Alkmaar heeft u nu de mogelijkheid om deze SCHITTERENDE BRUGWACHTERSWONING te kopen en elke dag te genieten van de schitterende omgeving en dit heerlijke huis. Deze fraaie woning is er echt één om direct verliefd op te worden. De woning is uitstekend onderhouden en echt direct zonder te klussen te betrekken, jas ophangen en wonen is hier echt van toepassing! Belt u ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse? Wij laten deze fraaie woning graag aan u zien.

Indeling begane grond: via de prachtige entree bereikt u elke dag weer uw schitterende woning. In de hal aangekomen treft u de trapopgang naar de verdieping en kunt u rechtsaf richting de woonkamer en linksaf richting de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van prachtige grote en statige raampartijen (dubbel glas), visgraat parket sfeerverhogend hoog balkenplafond en romantische houtkachel.

De woonkeuken is een heerlijke plek in het huis en eveneens voorzien van een hoog plafond en een fraaie keuken met eveneens fraaie details. De keuken is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad met verzonken spoelbak, groot 6-pits fornuis van Boretti en een inbouw vaatwasser. De fraaie stenen vloer en het gladde stucwerk maken deze ruimte helemaal af. Aan de voorzijde kijkt u weg over het Noord-Hollandsch Kanaal, altijd wat te zien! Aansluitend aan de keuken treft u nog een grote praktische bijkeuken, separaat luxe toilet, kelder en de fietsenberging.

Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u 2 ruime slaapkamers. Het fraaie hoge plafond met de spant constructie in beeld, de oud uitziende met hout beschoten dakplaten, het is echt een plaatje! De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, tweede toilet, “regendouche”, ligbad, wastafel., spotverlichting en niet te vergeten ventilatie middels een klapraam. Via de kleine slaapkamer bereikt u het dakterras welke u deelt met de buren, de buren het voorste gedeelte en nummer 38 het achterste gedeelte. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een dag hard werken, volle privacy!

Kenmerken:

Bouwjaar: 1888
Perceeloppervlakte: 81m²
Woonoppervlakte: 100m²
Dakterras: 10m²
Berging: 2,6 m²
Inhoud: 415m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Wat een plek! Met uitzicht op het Noord-Hollands Kanaal en de binnenstad van Alkmaar, echt uniek!
– Er vaart 6 dagen per week een gratis pondje die u direct naar het centrum van Alkmaar brengt aan de overkant van het Noord-Hollands Kanaal;
– Fenomenaal uitzicht op zowel de Waagtoren als het Accijnstorentje, Alkmaar op zijn best!
– In de gehele wijk is het vrij parkeren;
– Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijke middag/avondzon;
– De woning heeft ook nog een kelder en een vliering;
– De woning is deels voorzien van vloerisolatie (woonkamer), dubbel glas en gevelisolatie;
– Moderne meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De woning is een Beeldbepalend pand van de gemeente Alkmaar;
– Aanvaarding in overleg.

Wilt u in de binnenstad wonen? Zoekt u een huis met ruimte eromheen? Een bijzondere en unieke woning? Een woning waar u zonder te klussen direct in kunt? Zoek dan niet langer en kom langs, onze makelaars leiden u graag enthousiast rond!

Plattegronden