Drebbelstraat 13, ALKMAAR

Drebbelstraat 13, 1815 CM, ALKMAAR
vraagprijs€ 269.000,-- kosten koper

Beschrijving

Karakteristieke en sfeervolle stadswoning, rustig gelegen in één van de leukste straatjes van de Spoorbuurt (Watertorenbuurt) op loopafstand van het NS-station Alkmaar en de binnenstad. De woning heeft nog veel leuke details, zoals de kamer-en-suite, de glas-in-lood ramen en een origineel ornament op het plafond in de hal.

Via de hal met meterkast en toilet kom je binnen in de woonkamer, die door de ‘kamer-en-suite’ is opgedeeld in een voor- en achterkamer. De woonkamer heeft glas-in-lood ramen aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde, boven de openslaande deuren. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken in de aanbouw biedt o.a. plek voor de cv ketel, de wasmachine en droger, koelkast, vriezer en vaatwasser. Boven op de bijkeuken is een dakterras gerealiseerd, die middels een trap vanuit de tuin bereikbaar is. Zowel de tuin als het dakterras zijn gelegen op het zonnige zuidwesten.

Doordat de woning aan de achterzijde recht is opgetrokken en aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel is er ook op de eerste verdieping verrassend veel ruimte, met twee slaapkamers van goed formaat, een echte ‘walk-in-closet’ en een nette badkamer met zowel een ligbad, als ook een douche, wastafel en 2e toilet.

De woning is gelegen in een rustig straatje zonder doorgaand verkeer. Iets verderop in de straat ligt een buurtspeeltuintje.

Enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging, de makelaar laat de woning graag aan u zien.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met origineel ornament op het plafond, meterkast en ruim toilet met fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer, kamer-en-suite met vaste kasten en planken, achterkamer met openslaande deuren naar de tuin, half-open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en oven, bijkeuken in de aanbouw met o.a. plek voor de cv ketel, de wasmachine en droger, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin met toegang tot het dakterras.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, raam aan zijkant, houten vloer, kastenwand én walk-in-closet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met tapijt, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 87 m2
Inhoud circa 312 m3
Dakterras circa 6 m2
Perceeloppervlakte 69 m2
Bouwjaar 1915

Bijzonderheden:
– Fraaie kamer-en-suite (zonder schuifdeuren);
– Glas-in-lood ramen;
– Openslaande deuren in woonkamer;
– Voorzien van dubbel glas (m.u.v. 1 raampje in de keuken);
– Slaapkamer aan voorzijde met kastenwand én walk-in-closet;
– Dakterras, bereikbaar vanuit de tuin (beide gelegen op zuidwesten);
– Cv ketel Remeha, bouwjaar circa 2012;
– Op loopafstand van het centrum en centraal station;
– Prijs betreft een SCHERPE BIEDEN VANAFPRIJS
– Aanvaarding in overleg, bij voorkeur circa april 2021.

Parkeren:
Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 66,– per jaar. U kunt uw straatvergunning voor een gering bedrag “opwaarderen” voor de Kazernegarage: de combinatievergunning. Met de combinatievergunning mag u naast uw straatvergunning zeven dagen per week en 24 uur per dag parkeren in de betreffende parkeergarage. U ontvangt hiervoor een toegangspas voor de garage.

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding