Delftweg 12, TUITJENHORN

Delftweg 12, 1747 GA, TUITJENHORN
vraagprijs€ 539.000,-- kosten koper

Beschrijving

Prachtig landelijk wonen vlakbij de gezellige dorpskern met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dat biedt deze zeer RIANTE VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande GARAGE op royaal perceel. De enorme hoeveelheid ruimte van maar liefst 191m2 woonoppervlakte zal u zeker bevallen, het vrije uitzicht vanuit uw woonkamer, de werkkamer of slaapkamer op de begane grond of de enorme ruimte op de verdieping, allemaal een goede reden om voor te verhuizen! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien, echt een huis met mogelijkheden!

Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de royale hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar en 3-fase aansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. Via de hal is ook de slaapkamer met badkamer op de begane grond bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een verbluffend vrij uitzicht aan de voorzijde. Aansluitend treft u aan de achterzijde de keuken welke ook toegang geeft tot de praktische bijkeuken met kelder (4,5×2,2m) en loopdeur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping: zeer royale overloop met thans 3 zeer ruime slaapkamers, 4 of eventueel 5 slaapkamers zijn hier goed mogelijk. De eveneens royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst.

Indeling 2e verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, u treft hier een zee aan bergruimte en niet onbelangrijk, met stahoogte. Ook is hier de CV opstelling geplaatst, bouwjaar: 2011.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige vrije ligging aan de rand van het dorp;
– Royaal perceel grond rondom de woning;
– Goed parkeren op eigen terrein;
– Royale garage met separate aangebouwde (fietsen)berging;
– Zeer riante leefruimtes, woonoppervlakte van maar liefst 191m2;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Woning is gebouwd als bungalow, opbouw van ca. 1993;
– Overdracht via Appel Notarissen te Obdam;
– De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en hierom is de niet-zelf bewoningsclausule van toepassing.
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 494m²
Woonoppervlakte: 191m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5m²
Overige inpandige ruimte: 40m²
Inhoud: 778m³