De Posten 36, TUITJENHORN

De Posten 36, 1747 SH, TUITJENHORN
vraagprijs€ 325.000,-- kosten koper

Beschrijving

Deze nog nagelnieuwe en tot in perfectie verzorgde HOEKWONING is letterlijk en figuurlijk een echte ‘eyecatcher’ in de straat. Van dit type woonhuis zijn slechts 2 woningen gebouwd. Bij binnenkomst zie je meteen waarom deze woning met geen ander te vergelijken is. Wat dacht u van een UITBOUW aan de achterzijde waardoor een sfeervolle WOONKEUKEN met openslaande tuindeuren is gecreëerd, een gezellige ERKER uitbouw aan de zijkant waardoor de woonkamer echt ruim genoemd mag worden. Daarnaast een luxe keuken en moderne badkamer, de mogelijkheid voor 4 SLAAPKAMERS, een supergoed geïsoleerde woning, weinig onderhoud en gave architectuur en u weet het, dit is een woning die u niet mag missen! Een kast van een huis. De kindvriendelijke en geliefde woonwijk is op loopafstand van basisschool en winkels.

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met trapkast, massief houten vloerdelen, sfeervolle erker aan de zijkant van de woonkamer en een uitbouw aan de achterzijde. Een lekker ruime woonverdieping! De hoekopgestelde keuken aan de achterzijde is van alle luxe voorzien, we noemen onder andere een vaatwasser, 5-pits gas-op-glas kookplaat, combimagnetron, Quooker voor direct heet water, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en een fraai composieten werkblad! Verder is de keuken afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spotverlichting.

Indeling 1e verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers door de recht opgaande gevels (3 slaapkamers mogelijk). Op de overloop en de grootste slaapkamer ligt een net geschuurd en (juli 2020) gelakte houten vloer. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Erg prettig is de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en het vele daglicht wat zo binnen komt.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikbare reusachtige 2e verdieping. Met een hoogte van meer dan 3 meter, het vele glas en het balkon rondom maakt dit een schitterende verdieping voor nog eens 2 slaapkamers of voor al uw hobby’s en ideeën! U kunt het balkon via een loopdeur bereiken en het balkon loopt door van de achterkant, tot de zijkant en de voorkant van het woonhuis, echt bijzonder! Deze verdieping is thans in gebruik als één grote ruimte met vaste bergruimte en ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Kom kijken en overtuig uzelf tijdens een rondleiding ter plaatse.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Keurig onderhouden en goed geïsoleerde woning;
– Prachtige plek midden in geliefde en jonge woonwijk;
– Grote woonkamer met gezellige woonkeuken;
– Op loopafstand van basisschool en supermarkt;
– De woning wordt verwarmd middels een CV ketel uit 2018;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 145m²
Woonoppervlakte: 130m²
Bruto vloeroppervlakte: 153m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 15,1m²
Externe bergruimte: 9,6m²
Inhoud: 470m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding