fbpx

De Katuil 11, WAARLAND

De Katuil 11, 1738 CT, WAARLAND
vraagprijs€ 259.500,-- k.k.

Omschrijving

Deze royale UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met GARAGE en zonnige tuin mag u als woningzoeker niet ontgaan. De woning is keurig modern afgewerkt en kan direct zonder te klussen betrokken worden, voor velen die een ruime woning zoeken een schot in de roos! De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers en een keurige keuken, toilet en badkamer, bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, straatgerichte woonkamer met trapkast, tuingerichte en uitgebouwde keuken (uitbouw van 2004, keuken van 2015) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, aansluitend treft u de praktische bijkeuken met ruimte voor de koel-/vriescombinatie, uw wasmachine en wasdroger en via een loopdeur bereikt u vanuit hier de achtertuin.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer thans in gebruik is als “walk-in-closet”. De fraaie badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator, tweede toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met CV opstelling (2009) en 4e ruime slaapkamer met groot dakraam.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;
– Keurig onderhouden en zo te betrekken!
– Kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool en supermarkt;
– Parkeren voor uw garage op eigen oprijpad;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde;
– Achtertuin met achterom, sierbestrating en veranda/afdak.
– De woning is buitenom geschilderd in 2017-2019;
– De platte dakbedekking is vernieuwd in 2015;
– Aangebouwde garage (6,18×3,01) met dubbele houten loopdeuren;
– Voorzien van energielabel C;
– Echt een woning die u niet mag missen!
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 222m²
Woonoppervlakte: 124m²
Garage: 18m²
Inhoud: 429m³

Plattegronden

Video

360° Virtuele Tour

, , , , ,