De Baan 23, WARMENHUIZEN

De Baan 23, 1749 VR, WARMENHUIZEN
vraagprijs€ 498.000,-- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum van Warmenhuizen, tegenover het net gerenoveerde park, mogen wij u deze onder architectuur gebouwde en tevens uitgebouwde villa met riante schuur aanbieden. De villa straalt één en al allure uit! Doordat de keuken is verplaatst naar de achterzijde van de woning in de aanbouw heeft u de beschikking over een prachtige benedenverdieping, zeker in de combinatie met de erker aan de voorzijde. Vlak zeker de rest van de woning niet uit, want de leefruimtes zijn meer dan goed. Belangrijkste punt van een woning is toch altijd de locatie en dat er bijna nooit iets te koop komt op de Baan zegt eigenlijk al genoeg!!

Indeling begane grond:
Entree, zeer chique ontvangsthal waarbij de hoogte door de vide natuurlijk een echte blikvanger is.
Tevens is hier de meterkast, garderoberuimte en het toilet aanwezig. Royale L- vormige woonkamer met uitzicht over het park. Er ligt een mooie natuurstenen vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. De tuingerichte woonkeuken waarbij de keuken in hoekopstelling is opgesteld is van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Ook hier geeft de erker licht en speelsheid. Via een deur bereikt u de (voormalige, inpandige) garage die nu als een riante bibliotheek dienst doet. Hier is tevens een praktische vliering voor extra bergruimte aanwezig. De tuin is sfeervol en netjes aangelegd waarbij de schuur natuurlijk ideaal is voor de klusser, hobbyist of extra bergruimte.
De villa is voorzien van een uitgebreide elektronische inbraakbeveiliging.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 4 prima slaapkamers met daarbij een moderne nette badkamer die voorzien is van ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Handig is dat er een separaat 2e toilet aanwezig is. Vanuit twee slaapkamers kunt u het balkon bereiken. En handig is de extra bergkast.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Prachtige locatie, park voor de deur!
– Veel leefruimtes;
– Veel lichtinval;
– Ideaal voor gezinnen;
– Volledig buitenom geschilderd in mei 2018;
– In het centrum gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 480m²
Woonoppervlakte: 177 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6m²
Externe bergruimte: 10m²
Inhoud: 714m³

Plattegronden