fbpx

Corfstraat 47, ALKMAAR

Corfstraat 47, 1814 HV, ALKMAAR
vraagprijs€ 330.000,-- k.k.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Burgemeesterskwartier’ staat deze karakteristieke jaren 30 hoekwoning. Kenmerkend voor het huis zijn o.a. de hoge plafonds en de sfeervolle erker aan de voorzijde.

De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De dichte keuken bevindt zich in de aanbouw en vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een ruime overloop en een vierde slaapkamer met bergkamer. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren, dus onderhoudsvrij. Het interieur van de woning is wat gedateerd en kan daarom geheel naar eigen smaak en wensen worden ingericht/verbouwd.

De achtertuin is voorzien van bestrating en bereikbaar via de steeg naast de woning. In de tuin staat een vrijstaande berging.

Het is hier heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het stadscentrum en op het NS-station. Een kleinschalig winkelcentrum met de Albert Heijn XL ligt op loopafstand evenals stadspark “de Hout”, diverse scholen en kinderopvang. Vanuit de wijk bent u snel op de A9, met de auto zit u bovendien binnen 10 minuten op het strand en in het bos! Parkeren kan hier nog gratis in de straat.

Ziet u zichzelf al wonen in deze jaren 30 woning op een centrale locatie, dichtbij centrum, winkels en A9?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, gang met trapkast en toilet, doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en laminaatvloer, dichte keuken voorzien van apparatuur, via de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één kamer met erker, badkamer met zitbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met opstelling van de cv ketel, zolderkamer, aparte bergruimte

BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN:
-Gelegen in een fijne wijk nabij het stadscentrum van Alkmaar.
-Goede aansluiting met de A9.
-De woning is in 2004 geheel voorzien van kunststof kozijnen (Schipper kozijnen) met dubbel glas, dus geheel onderhoudsvrij.
-In 2005 is de woning voorzien van elektrische screens en horren.
-In 2010 zijn er nieuwe dakgoten geplaatst.
-In 2015 is de dakbedekking van de keuken vervangen.
-In 2017 zijn de voor- en achtertuin vernieuwd.
-Kindvriendelijke woonomgeving.
-Een woning die nog geheel naar eigen wens kan worden ingericht.
-Sfeervolle erker op de begane grond en 1e verdieping.
-De spullen die nog aanwezig zijn in en om de woning blijven achter.
-Overdracht via notaris Vos, Geerse, Reijntjes
-De prijs is een BIEDEN VANAFPRIJS

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 105 m2
Inhoud circa 413 m3
Bouwjaar 1932
Perceel 133 m2

Plattegronden