Burgemeester G.Bosstraat 25, ALKMAAR

Burgemeester G.Bosstraat 25, 1823 AJ, ALKMAAR
vraagprijs€ 225.000,-- kosten koper

Beschrijving

Knusse tussenwoning met diepe achtertuin op het westen in de geliefde buurt “Ooievaarsnest”, op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Alkmaar! De woning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor de handige man/vrouw of stel dat er helemaal het eigen huis van gaat maken. Het is o.a. mogelijk om een aanbouw te realiseren op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

Parkeren doe je gratis voor de deur en er is nagenoeg alleen bestemmingsverkeer in de wijk. De woning is ook strategisch uiterst gunstig gelegen; station Alkmaar en de belangrijke uitvalswegen zijn in minder dan 10 minuten te bereiken. Voor een wandeling in het groen loop je zo naar de Oudorperpolder langs de mooie molens en met zicht op de Hoornse Vaart. Ook kun je heerlijk hardlopen of fietsen in dit gebied. Wanneer je aan de andere zijde de Friese Brug oversteekt ben je al direct in het centrum met de vele winkels, terrasjes en horeca.

Indeling:
Begane grond: parkeren voor de deur, entree/hal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping, doorzon woonkamer met laminaat, trapkast en gaskachel, Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, cv ketel en deur naar de achtertuin, badkamer met douche. Aangebouwde stenen berging.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde voorzien van dakkapel en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde.
Vliering: bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap.

Kortom: Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van het stadscentrum en vind je het leuk om de woning nog naar eigen smaak te verbouwen en moderniseren? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* Verwarming middels gaskachels
* Gedeeltelijk dubbele beglazing
* Cv ketel Intergas, bouwjaar 2020
* Mogelijkheid tot uitbouw op zowel begane grond als eerste verdieping;
* Vrij parkeren in de woonwijk (geen parkeervergunning nodig);

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 53 m2
Berging circa 14 m2
Inhoud circa 229 m3
Perceeloppervlakte 94 m2
Bouwjaar 1926

Video

360 ° virtuele rondleiding