Braeck 3, SINT PANCRAS

Braeck 3, 1834 HC, SINT PANCRAS
€ 575.000,-- kosten koper

Beschrijving

Mooi centraal gelegen mogen wij u deze fraai gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE aanbieden op een mooi perceel eigen grond aan de achterzijde aan water gelegen. Deze fraaie woning is traditioneel gebouwd in 1987 en onder andere voorzien van spouwmuren en betonvloeren. De sublieme plek centraal in het dorp maar ook op een steenworp afstand van de binnenstad van Alkmaar met al zijn voorzieningen zal voor velen een schot in de roos zijn! Echt een fraaie woning op een kindvriendelijke, centrale locatie met een volop groene tuin! Kom snel kijken en wij leiden u graag rond en vertellen u alles tijdens een bezichtiging ter plaatse.

Indeling begane grond: via de entree bereikt u de ruime hal met hardhouten trapopgang naar de verdieping, meterkast met 6 groepen en 3 fase aansluiting, toilet met fonteintje en toegang tot de straatgerichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer met grote raampartijen kijkt u aan de voorzijde leuk weg de straat in. Aan de achterzijde heeft u ruim plek voor ene grote eettafel en treft u aansluitend de half open keuken. De keuken is voorzien van een luxe greep loos keukenblok (2016) in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat (aansluiting inductie is aanwezig) met afzuigkap, combimagnetron en inbouwkoelkast. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken welke u toegang geeft tot de inpandig bereikbare garage. De garage heeft aan de voorzijde dubbele houten openslaande deuren.

Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen heeft u direct toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. De badkamer zit aan de achterzijde van de woning en is onder andere voorzien van een ligbad, dubbel wastafel.

Indeling 2e verdieping: de zeer riante bergzolder is via een vlizotrap te bereiken en heeft in de nok stahoogte. De bergzolder is over de volle breedte van de woning uitgevoerd.

Het dorp Sint Pancras biedt een hoogwaardig woonmilieu met veel ruimte en groen en met de dagelijkse voorzieningen om de hoek en goede uitgebreide voorzieningen in de directe nabijheid. Ook is de strand, bos en duin in de directe nabijheid te vinden. Niets voor niets een geliefde plaats om te wonen, net buiten de stad. Enthousiast geworden? Kom dan snel kijken bij deze verrassende woning.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Fraaie tuin rondom met aan de achterzijde de ligging aan water;
– Achtertuin is gelegen op het Zuidwesten;
– Hardhouten kozijnen en hardhouten binnendeur kozijnen, vloeren van beton en spouwmuren;
– De woning is in 2019 buitenom geschilderd;
– De woning is voorzien van een voorlopig energielabel C;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 322m²
Woonoppervlakte: 108m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2m²
Externe bergruimte: 17m²
Inhoud: 478m³

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding