fbpx

Bovenweg 20, SINT PANCRAS

Bovenweg 20, 1834 CE, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 485.000,-- k.k.

Omschrijving

Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met circa 85 meter diepe achtertuin en een perceel van maar liefst 1.124 m² is werkelijk een schitterend object. De achtertuin is een groene oase en o.a. voorzien van een vrijstaand tuinhuis met veranda, vijver, kippenhok, moestuin, boomgaard en eigen waterbron. Of u nu houdt van tuinieren of andere hobby’s heeft, hier kunt u uw hart ophalen.

Dat de huidige eigenaar niet stil heeft gezeten ziet u vrijwel direct als u de woning binnenkomt. Deze is namelijk flink onder handen genomen en gemoderniseerd, waarbij de authentieke details gelukkig wel bewaard zijn gebleven: prachtige originele kamer-en-suite met gezandstraald glas en kasten, hoge balkenplafonds, paneeldeuren en fraaie schouwen.

Als u wilt kunt u hier geheel gelijkvloers wonen, want er zijn twee (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond. Een kantoor of praktijk aan huis is ook mogelijk. Leuk om te weten is dat de slaap/werkkamer aan de voorzijde in het verleden een postkantoor is geweest. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer met inloopkast en tweede badkamer aanwezig en veel bergruimte.

De locatie is een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.

Er is heel veel te vertellen over deze bijzonder sfeervolle woning met zeer diepe tuin, maar wij nodigen u graag uit om zelf te komen kijken en u te laten verrassen! Onze makelaars leiden u graag rond.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met tegels in Portugese stijl, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met veel originele details, een gaskachel, hoog balkenplafond, originele kamer-en-suite met schuifdeuren voorzien van fraai gezandstraald glas en kasten. Via de kamer-en-suite deuren toegang tot de eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, lichtstraat in het schuine dak (veel daglicht!), convectorput, servieskast en balkenplafond. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een houten vloer (Russisch larixhout).

De keuken is geplaatst in de aanbouw en voorzien van koel-/vrieskast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend de bijkeuken met voorraadkast, uitstortgootsteen, aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar de tuin.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de werk-/slaap-/studeerkamer (voormalig postkantoor) aan de voorzijde, toilet, ruime slaapkamer met vaste kasten en de aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, inloopkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en airconditioning, badkamer met douche, toilet en wastafel, cv kast en veel bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
– Cv ketel Intergas, bouwjaar circa 2014;
– Elektrische installatie vernieuwd in 1996;
– Uitbouw keuken, gevel gewijzigd en indeling woning gewijzigd in 1996;
– Buitenschilderwerk gedaan in 2019;
– Energielabel D;
– De gevels en het dak zijn van binnenuit geïsoleerd met Rockwool;
– De vloer is verstevigd en geïsoleerd;
– De gaskachel in de woonkamer is voorzien van een nieuwe pijp;
– Keuken en bijkeuken voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Via de steeg tussen nummer 20 en 18 is er toegang tot de achtertuin;

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 137 m2
Externe bergruimte circa 31 m2
Inhoud circa 528 m3
Perceeloppervlakte 1.124 m2
Bouwjaar 1910

Plattegronden

360° Virtuele Tour

, , , , ,