fbpx

Biesboschstraat 130, ALKMAAR

Biesboschstraat 130, 1823 WH, ALKMAAR
vraagprijs€ 345.000/kosten koper

Beschrijving

Op LOOPAFSTAND van het CENTRUM van Alkmaar staat deze ruime eengezinswoning met UITGEBOUWDE woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Tevens heeft de woning een heerlijke zonnige, onderhoudsvrije achtertuin welke gesitueerd is op het Zuiden. De achtertuin is via de achterzijde te bereiken en heeft een goed bemeten vrijstaande houten berging.

De woning is netjes en neutraal afgewerkt met laminaat op zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping. De badkamer is vergroot waardoor er niet alleen een ligbad, maar ook een separate douche en een 2e toilet aanwezig is.

De Biesboschstraat is een ideale locatie. U heeft hier de reuring en diversiteit van de binnenstad op loop-/fietsafstand en woont toch heerlijk rustig in deze gezellige kindvriendelijke en populaire woonwijk. Binnen 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen bereikt u het bruisende Alkmaarse stadscentrum. Ook het NS station is dichtbij, evenals winkelcentrum Polderhof, scholen en sportvoorzieningen.

De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzet. Kinderen kunnen veilig buiten spelen op een van de brede trottoirs of op het gezellige speelplein dat achter de woning is gelegen.
Uw auto kunt u hier nog gratis parkeren zonder parkeervergunning.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en schuifpui, kleine hal aan achterzijde met ruimte voor jassen en schoenen en deur naar de achtertuin. Moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van koel/vrieskast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2016) en oven/magnetron.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan achterzijde met kastenwand, tweede slaapkamer aan achterzijde, moderne badkamer (vernieuwd in 2012) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop met cv kast en bergruimte, ruime slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde, laminaatvloer, bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
– Kindvriendelijke woonwijk;
– Zonnige achtertuin op het zuiden;
– Goed geïsoleerde woning, energielabel B;
– CV ketel Intergas (circa 2011);
– Overloop/trap naar zolder in 2019 geschilderd door erkende schilder;
– Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
– Uitbouw en dakkapel geplaatst in 2006;
– Nabij stadscentrum en voorzieningen;
– Dakkapel 2e verdieping voorzien van screen;
– Woonkamer voorzien van zonnescherm en screen aan achterzijde;
– Schilderwerk recent gedaan;
– Oplevering in overleg circa juli/augustus 2020.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 113 m2
Inhoud circa 376 m3
Perceeloppervlakte 144 m2
Bouwjaar 1995

Plattegronden