Benedenweg 244, SINT PANCRAS

Benedenweg 244, 1834 BB, SINT PANCRAS
vraagprijs€ 549.000,-- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de geliefde Benedenweg staat deze ruime vrijstaande woning met vergrote garage en royale en fraai aangelegde tuin met overdekte veranda op een perceel van 637 m2 eigen grond. Ziet u zich hier al zitten op uw terras met een glaasje bier of wijn of een kopje koffie/thee? Genietend van het uitzicht op de prachtige diepe en groene achtertuin, uw eigen druivenranken, blauwe regen en vijver met bruggetje.

De woning heeft 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en is sfeervol ingericht, goed onderhouden en voorzien van een modern interieur. Dat ziet u al direct als u binnenstapt in de woonkamer met houten vloer en open haard. De moderne open keuken is vernieuwd in 2009 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend treft u de praktische bijkeuken met toegang tot de garage en de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er op de begane grond een slaap/werkkamer, die u eventueel de mogelijkheid biedt voor een praktijk of kantoor aan huis.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Er is tevens een 2e toilet op deze verdieping. Middels een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder. De zolder is voorzien van een raam aan zowel de voor- als de achterzijde.

Er liggen maar liefst 20 zonnepanelen op het dak, dus ook aan energiebesparing is hier gedacht. Echt een woning waar u zonder te klussen direct in kunt!

De locatie is een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.

Er is heel veel te vertellen over deze leuke woning, maar wij nodigen u graag uit om zelf te komen kijken en u te laten verrassen!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet, kantoor-/slaapkamer, woonkamer met houten vloer, open haard en convectorput en schuifpui, open keuken (2009) voorzien van koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2016), bijkeuken met cv ketel en toegang tot de garage en achtertuin.
Stenen garage, extra diep, voorzien van dubbele deur aan de voorzijde, 2 zijdeuren en ramen en betonvloer.
Overdekte veranda, aan drie kanten dicht, dus heerlijk beschutte plek om te zitten.

Eerste verdieping: overloop, toilet, slaapkamer aan achterzijde met kastenwand en vrij uitzicht, kleinere slaapkamer aan achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer die doorgelegd is. Nette badkamer met zowel ligbad als douchecabine en recent geplaatst breed wastafelmeubel met 2 kranen.

Zolder: vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar over de gehele diepte van de woning. De zolder heeft zowel aan de voor- als achterzijde een raam.

BIJZONDERHEDEN:
– 20 zonnepanelen
– Cv ketel, merk Remeha, bouwjaar 2012
– Keuken vernieuwd in 2009
– Alarminstallatie aanwezig
– Achterom aan linkerzijde van de woning
– Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– Kruipruimte onder de woning
– Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2018

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 132 m2
Overige inpandige ruimte circa 38 m2
Overdekte buitenruimte circa 22 m2
Inhoud circa 585 m3
Perceeloppervlakte 637 m2
Bouwjaar 1975
Energielabel B

Plattegronden

Video

360° Virtuele Tour

, , , , ,