Arkplein 101, ALKMAAR

Arkplein 101, 1826 DM, ALKMAAR
vraagprijs€ 250.000,-- kosten koper

Beschrijving

Verrassend RUIME GEZINSWONING met maar liefst vier slaapkamers van goed formaat, een eigen parkeerplek aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen. De ligging is zeer centraal, met alles binnen handbereik.

Verbouwen is hier niet nodig, in 2007 zijn immers zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. De moderne open keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. De luxe, extra grote badkamer heeft niet alleen een inloopdouche, maar ook een heerlijk ligbad (jacuzzi) en vloerverwarming. Zowel de begane grond als de verdiepingen zijn bovendien voorzien van laminaat en alle wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (voorheen 3). Ook de tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een praktische bergzolder. Aan ruimte geen gebrek, want met vier grote slaapkamers biedt deze woning zelfs aan grote gezinnen een comfortabel thuis. Aan de voorzijde van de woning staat de stenen berging en is er ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Mare, dat op loopafstand ligt. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het groene Rekerpark met openbare speelplekken, tennisbanen en kinderboerderij. Ook de bibliotheek, gezondheidscentrum en kinderdagverblijf zijn dichtbij. In minder dan 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Alkmaar en het NS station. Alkmaar ligt slechts op een halfuur van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand en duingebied.

Kortom: Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een centrale ligging en zonnige achtertuin? Bel ons dan snel voor een afspraak. Onze makelaar laat de woning graag aan u zien.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken (2007) voorzien van koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en hardstenen aanrechtblad.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), ruime slaapkamer aan de voorzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Moderne badkamer (in 2007 vernieuwd en vergroot) voorzien van inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met cv ketel, airco-unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger, slaapkamer aan de achterzijde met laminaat, slaapkamer aan de voorzijde met laminaat, wastafelmeubel en bergvliering.

Tuin/berging:
Aan de voorzijde van de woning staat de stenen berging. Hier beschikt u ook over een eigen oprit met parkeergelegenheid en plek voor de fietsen. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is grotendeels bestraat en onderhoudsarm. In de houten berging kunt u de tuinkussens, tuinmeubels en gereedschap opbergen. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden:
– Moderne keuken en badkamer (2007)
– Nieuwe houten binnenkozijnen en deuren
– Moderne elektrische groepenkast
– Buitenschilderwerk gedaan in 2017
– De airconditioning is geplaatst in 2020
– 4 ruime slaapkamers (voorheen 5)
– Cv ketel Nefit, bouwjaar 2012
– In 2009 is de achtergevel gestraald, geïmpregneerd en gevoegd
– In 2015 is het platte dak voorzien van nieuwe dakbedekking
– In 2018 zijn de boeidelen vervangen over de gehele lengte van het platte dak
– Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot april 2029
– Energielabel C

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 114 m2
Inhoud circa 389 m3
Perceeloppervlakte 140 m2
Bouwjaar 1979

Plattegronden

Video

360 ° virtuele rondleiding