Anna Blamanstraat 26, ALKMAAR

Anna Blamanstraat 26, 1827 LX, ALKMAAR
vraagprijs€ 375.000,-- kosten koper

Beschrijving

Unieke kans! Op een mooie, kindvriendelijke en rustige plek staat deze goed onderhouden royale tussenwoning met een stenen garage in de zeer diepe achtertuin.

De woning is autoluw gelegen zonder directe overburen en heeft een zonnige en diepe tuin op het westen. De tuin is fraai aangelegd met een grasgazon, groenborders en twee terrassen. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de achter in de tuin gelegen garage. De garage heeft een bergzolder en een elektrische garagedeur, de garage is ook via de achtergelegen straat bereikbaar. Voor de garage heeft u een eigen parkeerplaats. Tevens heeft u in de tuin de beschikking over extra bergruimte met een overkapping en dubbele deur.

U woont hier heerlijk rustig terwijl u alles dat u zich maar kan wensen binnen handbereik heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Daalmeer of het grotere winkelcentrum de Mare. Beide bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen van de woning. Ook scholen, sportvoorzieningen, een apotheek, het NS station, stadspark Rekerhout, de Oudieplas en de bruisende binnenstad van Alkmaar liggen op fietsafstand. De ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend aan te rijden.

Interesse? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte lichte woonkamer met PVC vloer, gestucte wanden en schuifpui naar de tuin, nette open keuken aan de voorzijde met lichte fronten, verhoogd aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er leuk zicht in de straat.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 zeer royale slaapkamers en 1 wat kleinere slaapkamer. Moderne badkamer in lichte tinten voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping: overloop, opstelling hete lucht installatie en CV ketel, tevens aansluiting wassen en drogen, bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:

* Openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum Daalmeer op loopafstand;
* Voldoende parkeergelegenheid, zowel openbaar als voor de eigen garage;
* Vrij uitzicht op groenstrook aan de voorzijde
* Voorzien van hetelucht verwarming (ketel 2019)
* Modern toilet en een moderne badkamer
* Goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen;
* Voldoende recreatie mogelijkheden op loop/fietsafstand;
* Perfecte ligging in een rustige woonwijk
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Gelegen op eigen grond
* Oplevering circa eind november 2021

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 111 m2
Externe bergruimte circa 47 m2
Inhoud circa 389 m3
Perceeloppervlakte 198 m2
Bouwjaar 1989

360 ° virtuele rondleiding