Ambachtsdijk 21, OUDKARSPEL

Ambachtsdijk 21, 1724 RP, OUDKARSPEL
vraagprijs€ 449.500,-- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp op een prachtige kavel van maar liefst 1.134m2 mogen wij u deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met royale vrijstaande garage (7×6 meter) aanbieden. De prachtige 40 meter diepe tuin is voorzien van veel volwassen groen, grote garage en een heerlijke veranda van waaruit u zicht heeft over uw grote erf. Als u de kavel op komt lopen bent u meteen verkocht! Als u hier rondloopt merkt u pas hoe dicht u bij de natuur kunt wonen, u krijgt hier ruimte, privacy, uitzicht en rust! Een unieke plek welke thans voor verkoop beschikbaar is gekomen. Pak deze kans aan en bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!

Indeling begane grond: entree, ruime hal, meterkast, ruim toilet met wastafel en wasmachineaansluiting. Royale tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle en aangename “Tigchelkachel”. Deze zorgt voor heerlijke stralingswarmte waarbij de warmte eerst wordt opgeslagen in de dikke stenen wanden die daarna heel geleidelijk hun warmte afgeven. Deze kachels zijn zuinig in houtverbruik en het rendement is hoog. Aansluitend treft u de net zo sfeervolle woonkeuken. Vanuit hier heeft u fraaie uitzicht uw achtertuin in. De keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van een klassiek AGA fornuis. Dit is een fornuis wat altijd klaar is voor gebruik en houd altijd een constante temperatuur terwijl de hoogwaardige isolatie zorgt voor een laag brandstofverbruik. Door de gelijkmatige manier van verwarmen behouden gerechten hun smaak. Door het materiaalgebruik en keurige afwerking is dit een keuken waarin u zich meteen thuis voelt.

Indeling 1e verdieping: via de hal op de begane grond bereikt u middels de trapopgang de overloop, hier treft u een sfeervolle slaapkamer met speels hoog plafond. Tevens treft u op deze verdieping een ruime overloop met mogelijkheid voor een werkplek en een ruime en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, fraai tegelwerk en een dakkapel.

Kom kijken bij dit sfeervolle woonhuis, grote garage en prachtig gelegen en vooral royale kavel grond, echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigt! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten u deze woning en kavel graag aan u zien.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Wat een unieke plek, schitterende kavel grond, landelijk gelegen;
– Centrale ligging tussen Langedijk, Heerhugowaard en Schagen;
– Op korte afstand van uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Ideale ligging van de achtertuin, op het zonnige Zuidwesten;
– Ruim parkeren op eigen terrein, achter afgesloten hekwerk;
– Grote garage/schuur (ca. 7×6 meter), ideaal voor de hobbyist!
– De woning is voorzien van energielabel D;
– De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2018;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 1.134m²
Woonoppervlakte: 123m²
Garage: 30m²
Inhoud: 502m³

Bent u op zoek naar een royale woning met grote kavel grond, veel ruimte en landelijk wonen?! Bel dan ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak ter plaatse, wij leiden u graag rond in deze prachtige woning!

Plattegronden