Abel Tasmanstraat 20, ALKMAAR

Abel Tasmanstraat 20 ALKMAAR
Vraagprijs€ 325.000,-- kosten koper

Beschrijving

In de gezellige woonwijk Daalmeer, aan een kindvriendelijk autovrij woonerf met speeltuintje vindt u deze heerlijk zonnige eengezinswoning met diepe tuin op het westen.

Met de luxe badkamer (2015), de moderne, in 2019 gerenoveerde, keuken en het nette en neutrale interieur zijn grote klussen of verbouwingen hier niet direct nodig. Op de begane grond ligt een lamelparketvloer en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat. Dankzij de flinke raampartijen in de achtergevel is de woonkamer heerlijk licht. Door het grote voorraam in de keuken kijkt u vrij het woonerf in en kunt u uw spelende kinderen al kokend in de gaten houden.

Op een steenworp afstand vindt u het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht, waar u op een warme zomeravond heerlijk kunt picknicken of uw rondje kunt wandelen of hardlopen. Fietst u de andere kant op, dan bereikt u al snel het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met haar bakker, slager, groenteman, Kruidvat, snackbar, fietsenwinkel en Jumbo (7 dagen per week open). Ook vindt u hier de huisarts en de apotheek. Iets verderop ligt winkelcentrum De Mare met een nog uitgebreider winkelaanbod.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met lamelparket vloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond en deur naar de tuin. Via een deur bereikt u de zonnige achtertuin en in de trapkast vindt u veel praktische bergruimte. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van witte fronten en inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2000 en is in 2019 gerenoveerd, waarbij de fronten gespoten zijn en het gasfornuis, combimagnetron en afzuigkap zijn vervangen. De tussendeur tussen de hal en woonkamer is vervangen door een deur met een moderne industriële uitstraling.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaat en dakramen met zonwering en horren. Er is bergruimte onder de schuine kap achter de knieschotten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met laminaat en met een draai/kiepraam. Moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met 2 kranen. De badkamer heeft een draai-/kiepraam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van laminaat. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hangt de cv ketel en de mechanische ventilatie-box. Verder is er op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met eveneens laminaat en een dakraam.

Tuin:
Achter de woning ligt een ruime en zonnige tuin (circa 12 meter diep!), met aan de achterzijde de vrijstaande houten berging voorzien van verlichting en elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. De tuin is aangelegd met sierbestrating en is onderhoudsarm.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Moderne keuken en badkamer;
– Solide woning, prima isolatie, geheel voorzien van dubbel glas en betonvloeren;
– Vloeren en wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt;
– Ideale ligging; rustig, gelegen aan autovrij pleintje;
– Recreatiegebied het Geestemerambacht ligt op steenworp afstand;
– Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik;

Kenmerken:
Woonoppervlakte: circa 100 m²
Berging: circa 5 m2
Inhoud: circa 346 m³
Perceeloppervlakte: 133 m²
Bouwjaar: 1990

Video

360 ° virtuele rondleiding