Aalscholver 7, BROEK OP LANGEDIJK

Aalscholver 7, 1721 DT, BROEK OP LANGEDIJK
vraagprijs€ 595.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze woning is te bezichtigen tijdens het open huis op zaterdag 7 april van 13.00 – 14.00 uur.
Bent u tijdens het open huis verhinderd, maar wilt u de woning wel bezichtigen? Maakt u dan een afspraak via 0226 – 31 53 41

Op een sublieme locatie gelegen, midden in het RIJK DER 1000 EILANDEN ligt deze oerdegelijke traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE op een schitterend schiereiland van in totaal 1.145 m2 grond en water. De prachtige lommerrijke tuin is in de winter al een plaatje, kunt u nagaan hoe weelderig deze op u overkomt in de lente en zomer, elk seizoen een prachtige plek om te wonen!

Indeling begane grond: de fraaie brede kavel biedt volop mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren, via de voorentree bereikt u de grote hal met fraaie trapopgang en vide. Verder treft u hier de toiletruimte, garderobe-nis en toegang tot de straatgerichte woonkamer met sfeervolle open haard. Ook de gezellige zit in het midden van het huis met uitzicht over de tuin en water. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inbouwkoelkast.

Verder heeft de keuken (2003) een duurzaam granieten aanrechtblad en heeft u vanuit de keuken leuk uitzicht aan de voorzijde van de woning. Via een ruime geheel betegelde bijkeuken met onder andere aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger kunt u binnendoor naar de geïsoleerde garage of via een loopdeur direct naar de tuin. In de bijkeuken is tevens de cv opstelling aanwezig (2004).

Indeling 1e verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met “walk in closet”, 2 badkamers. De grote badkamer met dakkapel is in 2012 volledig vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm en regendouche, dubbele wastafel met meubel en fraai tegenwerk.

Indeling 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop met Velux dakraam. Hier is de mogelijkheid aanwezig voor een 5e slaap/werkkamer.

Dit is een object wat zich niet in woorden laat omschrijven maar een woning en perceel dat u moet beleven tijdens een rondleiding ter plaatse, bel ons kantoor, wij leiden u graag rond bij deze prachtige villa!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Werkelijk schitterende woonlocatie omgeven door groen en water;
– Comfortabele vloerverwarming op de begane grond;
– Zeer ruime, uitstekend gebouwde, traditioneel gebouwde villa;
– Direct gelegen aan doorgaand vaarwater
– Fraai boothuis en royale vrijstaande tuinberging aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 1.145 m²
Woonoppervlakte: 185 m²
Garage: 23 m²
Boothuis: 24 m²
Tuinberging: 7 m²
Inhoud: 693 m³

Woningdocumenten

  • Brochure Aalscholver 7 te Broek op Langedijk

Plattegronden

Video

360° Virtuele Tour

,,,,