Woning geërfd? Dit zijn de mogelijkheden.
We gaan in deze blog uit van de meest voorkomende situatie: kinderen erven de koopwoning van hun ouders. Er zijn twee mogelijkheden: één van de kinderen gaat de woning gebruiken en koopt de overige erfgenamen uit of de kinderen verkopen de woning om de nalatenschap in geld te kunnen verdelen. Woning overnemen. Neemt een van […]
Van de Ridder Makelaars viert 50-jarig jubileum: Een mijlpaal om trots op te zijn!
Van de Ridder Makelaars viert 50-jarig jubileum! Sinds de oprichting door Wout van de Ridder in juni 1973 hebben wij met passie en toewijding gewerkt om onze klanten te ondersteunen bij de verkoop, aankoop en taxatie van hun woning. Ook voor diverse nieuwbouwprojecten hebben wij de verkoop mogen begeleiden. Wat begon als een bescheiden makelaarskantoor […]
Uw woning verkopen in de zomer? Dat is een goed idee!
De zomer komt eraan. Vaak krijgen wij de vraag van klanten; Ik wil mijn woning verkopen, maar is het wel verstandig om mijn huis te verkopen in de zomerperiode of zomervakantie? Daar kunnen wij volmondig JA op zeggen. De woning is op zijn mooist. In de zomer schijnt de zon, en dat zorgt ervoor dat uw […]
Wat is het verschil tussen een VVE en een bewonersvereniging?
Een Vereniging van Eigenaren (VVE) en een bewonersvereniging zijn twee verschillende typen verenigingen die betrokken zijn bij het beheer van gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten binnen een woongemeenschap. Hoewel beide typen verenigingen zich richten op de belangen van de bewoners, zijn er enkele belangrijke verschillen tussen deze twee. Wat is het verschil nu tusssen VVE en […]
Verkoop van uw eigen huis aan de kinderen: waar moet u op letten?
Als ouder kan de verkoop van uw eigen huis aan de kinderen een aantrekkelijke optie zijn, vooral als u wilt dat ze een veilige en stabiele plek hebben om te wonen. Maar voordat u deze belangrijke beslissing neemt, zijn er een aantal belangrijke dingen waar u rekening mee moet houden. Eerlijke prijs. Ten eerste is het […]
Woning gekocht en de belastingaangifte
Bij het kopen van een woning krijgt u op meerdere manieren te maken met de Belastingdienst. Welke kosten dient u te betalen als u een woning heeft gekocht en welke kosten kunt u aftrekken bij uw belastingaangifte? Het begint bij de notaris; Sleuteloverdracht. Bij de sleuteloverdracht verrekent de notaris de overdrachtsbelasting. Dit is een heffing die […]
Uw woning verkoop klaar maken
Als kijkers uw woning komen bezichtigen is het natuurlijk wel de bedoeling dat zij zichzelf al helemaal in uw woning zien wonen. Daarom is het belangrijk dat u, voordat u de woning te koop zet, ervoor zorgt dat uw woning er aantrekkelijk uitziet! Kritisch. Een huis kopen is niet zomaar een aankoop. Veel mensen zijn […]
Wat is het biedlogboek?
Per 1 januari 2023 zijn makelaars verplicht om gebruik te maken van een biedlogboek. U kan met het biedlogboek als koper meer inzicht krijgen in eerdere biedingen. De verplichting heeft als doel, meer transparantie te bieden gedurende het gehele koopproces en het vertrouwen in het koopproces te verhogen. Digitaal logboek Het biedlogboek is een digitaal […]
Volop in het nieuws; Afkoeling van de woningmarkt. De prijzen dalen.
Maar hoe zit dit in onze eigen regio? En wat betekent dit dan voor u? Huizenprijzen. Jarenlang zijn de huizenprijzen gestegen. De hoge energiekosten, de stijgende inflatie en de gestegen hypotheekrente heeft de gekte uit de woningmarkt gehaald. Hierdoor is de hectische woningmarkt van de afgelopen jaren in een rustigere realistische situatie gekomen, waarbij kopers […]
Dit verandert er in 2023 voor huisbezitters en kopers
Een huis kopen met hulp van je ouders wordt in 2023 moeilijker. Wel kun je als tweeverdieners meer lenen en gaat de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters iets omhoog. Heb je al een huis, houd er dan rekening mee dat de hypotheekrenteaftrek verder omlaag gaat. Ontdek wat er nog meer verandert in 2023. Kopen met […]
Hoe werkt de overdracht van een woning?
Het is zover, het koopcontract is getekend, de financiering is rond, nu is het tijd voor de laatste stap: de overdracht. Het moment waarop de woning officieel van eigenaar wisselt. Voordat dit kan zijn er nog een tweetal zaken die geregeld moeten worden. Woninginspectie Stap 1 is de inspectie van de woning. Samen met de […]
Bieden op een huis? De 7 meest gestelde vragen en antwoorden van 2022
Een huis kopen doet u niet dagelijks. Het is dus logisch dat u tijdens het bieden op een woning tegen allerlei vragen aanloopt. Onze NVM-aankoopmakelaar kan de vragen waar U tegenaan loopt beantwoorden. De 7 meest gestelde vragen en antwoorden over het biedingsproces hebben wij samen met de NVM voor u op een rij gezet. […]